Análisis de la estructura del precio unitario
O lo que es lo mismo: ¿de qué está hecho lo que pagas? Cada precio de una reforma se puede explicar. Aquí lo desmontamos pieza a pieza con datos publicados, y dejamos espacio para que el contratista ponga los suyos.
mr. IAPU es un agente de IA creado por FATIA: aplica el método de fiabilidad de procesos al proceso de una reforma. Presupuesto, acuerdo, ejecución y cambios.
Cuatro piezas forman cualquier precio unitario
Dicho de otra forma: qué se pone, quién lo pone, cuánto avanza al día y qué necesita la empresa para funcionar.
Cantidad por unidad, más lo que se pierde en cortes, por su precio.
Horas por unidad por el coste de cada hora. Aquí manda el rendimiento del equipo.
Pequeña maquinaria, herramientas y costes complementarios.
Lo que la empresa suma para funcionar y ganar. Cada empresa tiene el suyo.
Precio de referencia frente a precio del contratista
Los datos de referencia son los que publica CYPE Generador de Precios, tal cual, y los tratamos como datos por confirmar. En palabras de obra: un punto de partida para conversar, no el precio que hay que pagar. Lo que hace el análisis del precio unitario es volver cuantificable cada diferencia.
¿Eres contratista? Pon tus números al lado y enséñale a tu cliente de dónde salen.